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老朽化した中古住宅のリフォーム
建築家・設計事務所 大阪|家づくり・注文住宅の住宅設計、リノベーション

中古住宅のリフォーム:外観

◆データ

構造設計 木造在来工法
工事種別 スケルトンリフォーム・リノベーション
延べ床面積 115.5㎡(35.0坪)
用途 住宅・店舗(オール電化)
  • デザイン庇のファサード
  • シックなデザインのファサード
  • 落ち着いた雰囲気のリビング
  • アメニティーの追求。リビングに光を送る床のグレーチング。
  • 玄関ホールのパース
  • アメニティーの追求した2階のパース。
  • 空間の広がりを追求した階段・リビングホールのパース。
  • リフォーム前の外観

プロセス~設計コンセプト

昭和初期に建てられた住宅の間取りの改変・設備機能刷新のリフォーム設計

今までの住宅のお悩みであった雨水浸入による土台等の腐朽、シロアリ駆除、キッチンの使い勝手の悪さや冷え、居室の隙間風などの住宅の老朽化に対しての住環境の改善と、ご家族の成長に伴う仕様変更、外装(玄関周り)の改修などを中心に建物内外の全面リフォーム・リノベーションをされました。 新しい建物の「 顔 」は、旧の建物の外観と全く表情を変え、木の質感に合わせた暖色系でまとめ、建築家:設計事務所でならではのデザイン化した庇とともに、刷新しました。

使い勝手の悪かったキッチンは、手入れがしやすいIHヒーター(オール電化仕様)を採用する事で作業効率も向上し、また今まで2階ベランダにあった洗濯機をキッチンに組み込む事で、朝の家事動線も簡略化でき、家事のストレス軽減を担います。

中古住宅のリフォーム・リノベーション

リフォーム・リノベーション前の状態

リフォーム前の外観

リフォーム・リノベーションは、次世代への引き継ぎ

建築家として中古建物(中古住宅)は、消費財と考えるのでなく、(心・物質の)文化・文化財として考えて頂きたく思います。
それ故に、リフォーム・リノベーションの住宅設計は、次の、人生を送る為の舞台(ステージ)への進展・発展の足がかり(ファーストステップ)として、又、次世代へのより良い暮らしのありかたを促すような業務と考えます。

中古住宅のリフォーム・リノベーション
中古住宅のリフォーム・リノベーション
中古住宅のリフォーム・リノベーション

建物完成予想図を製作して、工事着工前に建物完成時のイメージを確認します

玄関ホール

玄関ホール

リビング

空間の広がりを追求した階段・リビングホール

2階廊下~階段

暗かった1階リビングは、2階の廊下のグレーチングより光を取り込む事により、明るい憩いの場と生まれ変わります。

アメニティーの追求した2階廊下
手すりの縦部取り付けと回り階段

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