大阪の設計事務所・建築家の住宅設計

● 「設計性能」と「施工性能」を法律に基づいた制度で評価が得られます。

ハウスメーカーなどが行っていた独自の基準での評価でなく、第三者である「登録住宅性能評価機関」が法律に基づいた共通のルールである「日本住宅性能表示基準」と「評価方法基準」で評価するため、（注文）住宅の安全や安心の判断指針が得られます。

● 住宅を売却するときなどに、価値評価の証となります。

「建設住宅性能評価書」は、言わば（注文住宅）住宅建設時の鑑定書。
将来、住宅の査定時に住宅性能評価書の内容を活かせます。

● 地震保険料の割引があります。

内容によって、地震保険料の「免震建築物割引」「耐震等級割引」が受けられます。（２０１６年５月現在）
・免震建築物：割引率５０％
・耐震等級３：割引率５０％
・耐震等級２：割引率３０％
・耐震等級１：割引率１０％

一戸建て住宅（注文住宅）の評価は大きく１０分野にわかれています。
１０分野２３事項のうち、耐震等級など７事項が必須事項、残りは選択事項となっています。

１０分野の内訳
　　１、構造の安定に関すること
　　２、火災時の安全に関すること
　　３、劣化の軽減に関すること
　　４、維持管理・更新への配慮に関すること
　　５、温熱環境に関すること
　　６、空気環境に関すること
　　７、光・視環境に関すること
　　８、音環境に関すること
　　９、高齢者等への配慮に関すること
　　10、防犯に関すること

 下記ページも併せてご覧ください。

• 【耐震等級について】のページの、住宅性能表示制度、フラット35、長期優良住宅も参照下さい。 

 注意：当ページの内容は、関係各所にて確認してください。