建築家との家づくり:無二建築設計事務所の強み
設計力に基づいたコストコントロール
豊富な設計実績と知識による「 コストコントロール 」、バランスの取れたプランの提案
無二建築設計事務所:建築家は、仕様や仕上げを無理に落とすのではなく「思い切った発想」・「価値観の絞込み」・「優先と削除」の考えと柔軟な理解を基に、【建物の内容が伴った 納得のいく工事費用】となる注文住宅の設計を提案します。
広告・住宅展示場でよく見かける「ローコスト住宅」の表記。もちろん安くて良い住宅が手に入れば最高ですが、契約時には安い価格を提示してオプションで建築工事価格をつり上げる業者がある事や、住んで数年しないうちに欠陥が生じている住宅が市場に出回っているのが現実です。実際に私ども無二建築設計事務所にもローコスト住宅を取得したお客様からの悩みやご相談を、毎年受けております。
設計実績例・新築:木造|外張り断熱・高気密高断熱住宅:制震住宅
建築家による建築物の内容が伴った納得のいく工事費用「坪単価の低い(ローコスト)」の住宅設計
◆ 建築物の内容が伴った納得のいく工事費用「坪単価の低い(ローコスト)」の家/住宅を建てる設計のポイント
1.簡単・単純で効率的な平面にする。
2.贅沢・豪華な設備は、なるべく後回しに、完成後、資金に余裕が出来てから再考する。
3.建物の構造体など後からやり変え・変更できない箇所は、節約せず対処する。
4.工事中の追加変更工事は、できるだけ最小になるように、設計段階から打ち合わせをする。
5.仕上げ材などは、手間をかけない素材を使う。
◆ 平面計画(部屋の間取り)はお客様のご意向を優先しますが、それ以外の多岐にわたる建築項目や仕様などはお客様で
ご予算内でまとめるのが困難なため、当設計事務所にお任せ頂いています。
※ 当建築設計事務所では、建築家による完全オーダーメードの設計をしており、またそれぞれの案件により施工床面積・施工内容・工法・敷地条件・法律等により異なる為、建物・住宅本体の一坪当たりの最低工事金額の目安を一概に表現できません。
過去の設計実績のもと、お客様と相談しながらプランニングしています。
住宅設計実績例・新築:木造|木造平屋建ての狭小住宅:天井が高い小さい住宅
住宅設計実績例・新築:鉄骨造|建物の内容の割にローコストに配慮した鉄骨構造の狭小住宅
住宅設計実績例・新築:木造|二世帯住宅:公園緑地に面する中庭のある家
住宅設計実績例・新築:鉄骨造|小さい住宅:広く魅せる工夫を凝らす狭小住宅
住宅設計実績例・リフォーム:木造|ペット(愛犬)と暮らす住宅
住宅設計実績例・リフォーム:鉄骨造|店舗付き住宅のスケルトンリフォーム
マンション設計実績例・新築:鉄筋コンクリート構造|デザイナーズマンション・H(若者・学生用のワンルームマンション)
マンション設計実績例・新築:鉄筋コンクリート構造|デザイナーズマンション・Y(ファミリー型マンション)
【 坪単価がローコストの住宅 】について さらに詳しくお知りになりたい方は下記もご覧ください