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食空間でのコミュニティ中心の住宅
:マンションのスケルトンリフォーム

建築家・設計事務所 大阪|注文住宅の設計、鉄筋コンクリート住宅

オーダーのダイニング・キッチンが中心の住まい|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

◆データ

構造 鉄筋コンクリート構造7階建の一部

工事種別

スケルトンリフォーム

(リフォーム・リノベーション)

用途 住宅
建物床面積 61.10㎡(約18.5坪)
リフォーム面積 61.10㎡(約18.5坪)
家族構成 30代夫婦+子 
家具 造付家具
  • こだわりの素材とシンプルな形で住まい手の居場所をつくる|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 住まい手の気配を感じつつそれぞれの居場所を分散させるワンルームは多角形に|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 既製品のキッチンを自分色にリメイクして世界にひとつのものにする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 空間の形や雰囲気に合わせたオーダー・ダイニングテーブルで住まい手の居心地を豊かにする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 段取りよい家事には機能に優れたメーカーのシステムキッチンを使う|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 縦と横の線形を活かした空間デザインですっきりとした居心地を生み出す|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 室のドアを開け放つとワンルーム空間に早変わり|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 個々のスペースで使ってもよし、一体的に使ってもよし。複数枚引戸間仕切りの可能性|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 引戸間仕切りの可能性:動く壁のように(閉じた場合)|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  •  引戸間仕切りの可能性:動く壁のように(開いた場合)|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 快適睡眠のためには極力シンプルな寝室にする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
  • 中廊下型のマンションの玄関は暗くなりがち。ほかの部屋から光を引き込み明るい玄関に|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

プロセス

分譲マンションの間取りに合わせた暮らしから解放されたい

大阪市内の街中に築40年で鉄筋コンクリート造7階建のマンションの1戸の専有部分のスケルトンリフォーム。

 

中古マンションとして購入して数年なんの疑問もなく暮らしていたが、住みだしてからわかることや既存の間取りに合わせた生活をしていたことに気づき、もっと自分たちらしい暮らしはできないかというのがリノベーションするきっかけ。

 

部屋数を確保した既存の間取りを一度すべてを取り去って、住まい手はなにを大切にしているか対話をして設計していった。

 

 

日本の民家の要素を取り入れて現代の生活に合わせたマンションリノベーションの設計

住まい手の気配を感じつつそれぞれの居場所を分散させるワンルームは多角形に|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

設計コンセプト:時代に合わせ個を尊重した室配置設計

現代的なちゃぶ台中心の茶の間的空間

個人の生活を大切にしながら共に住まうための空間はどのようなものでしょうか?

共に住まうということは四六時中べったりいることではありません。

この住まいでは食事の時間を共に住まうためのキーワードとしてとらえ、

現代のちゃぶ台をイメージしたダイニングキッチンを生活の中心にすえた空間をデザインしました。

 

可変するレイアウトや間取りのサイズ

住まい手たちがある場所に集中したり分散したりするのが住まいの基本です。

限られたスペースを有効に使うには、今いる場所を充実させる方法は何かを考えます。

扉は動く壁のように天井までの高さとすることですっきりと開放的なワンルーム的な空間になり、

ほどよく気配を感じることができます。

自室や書斎スペースなど自分の居場所をきちんと設けておけば互いの時間も有意義に過ごすことができます。

 

 

手足の触れる床や扉の材質は素材感のあるものを採用

居心地をよりよくするために手足に触れる箇所は無垢フローリングや黒皮鉄などをほどよく素材を活かした計画にしています。

 

ダイニング・キッチン

キッチン一体型ダイニングで家族団らんの中心に設計

個人の生活を大切にしながら共に住まうための空間はどのようなものでしょうか?共に住まうということは四六時中べったりいることではありません。 この住宅では食事の時間を共に住まうためのキーワードとしてとらえ、現代のちゃぶ台をイメージしたダイニングキッチンを生活の中心にすえた空間をデザインしました。自室や書斎スペースなど自分の居場所をきちんと設けておけば互いの時間も有意義に過ごすことができます。

 

オーダーのダイニング・キッチンが中心の住まい|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
既製品のキッチンを自分色にリメイクして世界にひとつのものにする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

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                         Before 

                                 リフォーム・リノベーション前の室内
リビングのリフォーム前の状態
 
                              内装を解体して、鉄筋コンクリートの構造体が露出した状態 
DKのリフォーム前の状態
                              内装を解体して、鉄筋コンクリートの構造体が露出した状態 
DKのリフォーム前の状態

 

スケルトンリフォーム・リノベーション

・鉄筋コンクリート住宅の構造体のみを残して内装全てを解体撤去し、新たな「品」と「価値」を加えて、用途や間取りを一新。
・新しいコンセプトのもと、建築家のアイデアとデザイン力で創り上げたスケルトンリフォーム・リノベーションの設計。
・老朽化した建築物や設備のメンテナンスに加え、断熱性の向上やバリアフリー化も図った注文住宅の設計。

キッチン

既製品キッチンにカウンターを黒皮鉄ステーでアレンジ

オーダーのキッチンはあこがれになるひとつです。メーカーの製品は研究に研究を重ねてできた代物です。この仕事ではそんなシステムキッチンに黒皮鉄のステーを細工してカウンター付キッチンに仕立てました。

段取りよい家事には機能に優れたメーカーのシステムキッチンを使う|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
室のドアを開け放つとワンルーム空間に早変わり|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

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                        Before 

リフォーム前のキッチン
キッチン解体後

キッチンにこだわった住宅 の注文住宅について、もっと詳しくお知りになりたい方は下記もご覧ください。

リビング

開閉自在の間仕切りで開放感をアレンジしてバリエーションを楽しめるリビング・ダイニング

居心地をよりよくするために手足に触れる箇所は無垢のフローリングや黒皮鉄などの金属をほどよく素材を活かした計画にしています。扉は動く壁のように天井までの高さとすることですっきりと開放的なワンルーム的な空間になり、ほどよく気配を感じることができます。それぞれの窓の景色も楽しめ、風通しもよくなり快適な環境になります。

個々のスペースで使ってもよし、一体的に使ってもよし。複数枚引戸間仕切りの可能性|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

LDKの開放性と可変性

開かずの間をつくらない・つながりをもたせつつ、個室にもなる空間に設計

 引戸間仕切りの可能性:動く壁のように(開いた場合)|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
引戸間仕切りの可能性:動く壁のように(閉じた場合)|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
引戸間仕切りの可能性:動く壁のように(閉じた場合)|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

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                        Before 

リフォーム・リノベーション前:洋室

内装を解体し鉄筋コンクリートの構造体を露出した状態

玄関 

ガラスの框ドアでLDKの明るさを導入して中廊下型の住戸タイプの暗さを解消した玄関

中廊下型のマンションでは中廊下に面する部屋は窓がとれないためにどうしても暗くなります。この住まいでは玄関がそのゾーンになりました。玄関・廊下とLDKのドアをガラスの框ドアにすることでLDKの明るさを導入して明るい玄関になりました。

中廊下型のマンションの玄関は暗くなりがち。ほかの部屋から光を引き込み明るい玄関に|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

リフォーム前の玄関

個室

壁面収納ですっきりとした空間に

この生活を大切にするコンセプトだからこそ、シンプルで落ち着いた空間を目指すために、ものがあふれがちな個室には壁面収納をもうけすっきり簡単にかたづけやすい機能性を求めました。

快適睡眠のためには極力シンプルな寝室にする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

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                        Before 

リフォーム・リノベーション前:旧の和室

リフォーム前は和室

リフォーム・リノベーション前:壁を解体して配管が現れた状態

壁を解体して配管が現れた状態



キッチン一体型のダイニングテーブル

キッチン一体型ダイニングを可動式にする

キッチン一体型ダイニングはあこがれのスタイルですが、リビングとダイニングの使い方が限定的になるというデメリットがあります。ここではダイニングテーブルとキッチンの棚を分断できる様にデザインしています。そうすることで、ダイニングテーブルは自由に設置できるので、空間のアレンジの幅も広がります。

空間の形や雰囲気に合わせたオーダー・ダイニングテーブルで住まい手の居心地を豊かにする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
 
既製品のキッチンを自分色にリメイクして世界にひとつのものにする|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所
 
キッチン・リメイク:天板素材を合わせるとダイニングテーブルと一体感|マンションリフォーム・リノベーション|無二建築設計事務所

リフォーム・リノベーション の注文住宅について、もっと詳しくお知りになりたい方は下記もご覧ください



リフォーム・リノベーション前のプラン → リフォーム・リノベーション完了後のプラン

マンション特有の室数を稼ぐ間取りを大胆におおらかなプランに設計

マンション特有の室数を稼ぐ間取りを一旦フルスケルトンにして設計に取り組みました。 設備の位置はいたずらに変えることなくできることを考えました(設備位置の大幅な変更はコストアップになる場合があります)。 南側に公園、西側には抜け感があるのでそれらの状況を踏まえて団らん生活の中心をそれらを活かしたデザインにしています。



大阪の設計事務所が創る家・注文住宅の住宅設計は、住み始めてからも愛着がまし共に過ごす時間を楽しんで頂けると思います。
ビル・マンションの設計、家造り・注文住宅の設計でこだわりの建築を大阪の建築家:無二建築設計事務所と叶えてみませんか。

 

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